鈴木ゆり子ブログ

　11/14から11／17まで四国電力さんの講演に行ってきました。徳島、高知、高松、松山と講演させていただきました。おかげさまで喜んでいただけたと思っていますが講演に来ていただいた皆様には本当に感謝です。
　今朝はたまっていた事務仕事を少しやり、AM10時から管理を任せていただいている戸建（平屋、6畳和室、6畳洋間、キッチン（６畳）、お風呂、トイレ、玄関）のアパートに行って立会いをしました。このお部屋は母子家庭で子供さんは６人います。（9/24に子供は親を選べませんの題でかきましたアパートです）
　役所の方と大家さんと私と保護者のお母さんと（お部屋には娘さん（１６歳）がいました）どこの場所から直すのか話し合うためです。
　実際、お部屋に上がってみるとすごいことになっていましたのでどこを直すのかは大家さんと役所の方に任せておいて私はこのすごい部屋（6畳和室は娘さんが使っています）を何とかしようとお母さんと娘さんと私とでかたずけ始めました。布団を外に干したら畳が腐っていました。部屋にあった水槽3個（中の水は何年そのままか・・・？腐っていてヘドロと化しています、1個の水槽の中はゴミがいっぱい入っていて水も腐り虫がわいっていました。）はやっと片付けました（主人と男の人2人計3人が水槽をかたずけるときは手伝ってもらいました）は中の水をバケツで汲んで出しましたが水は腐っていて臭いこと臭いことここで子供は寝ていたのですよ・・・。
　水槽をどかしたらその後ろはねずみの巣があり2個はありましたがまだあったように思います、細かいゴミがすごいです・・・その畳、1畳分は畳床まで腐っていてカビがびっしりです・・・他の水槽の下も押してしるべしです（他のところからもねずみの巣がありました）一番ひどい畳は外に出しました。人間の住むところではないです・・・・それでも何とかだいたいかたずけて13時になったので（14時から病院でインフルエンザの予防注射の予約をしている為）帰ってきました。
　役所の方とは明日話し合うことになりました。私が役所の方に言いたいことはこんなひどい状態を知っていながら（何年も前からです）母親を指導していない（口だけではだめです）為、どんな指導をしていたのか・・・部署を移動するまでの間だけで後は知らないでは子供が可愛そうです。
でもお母さんはそんなことは少しも考えていなく男性のほうが大切に思っているようです・・・
　今日もお部屋を片付けたり水槽の水をバケツでかい出すときも自分ではやらず子供にやりなさいと口だけです。私はお母さんに言います「お母さんあなたがやるのよ・・・子供はお母さんがやることを見ていて・・・ああ・・お母さんがきれいにいつもしていてくれるので気持ちがいいなー私もやってみよう」とおもうのよ・・・口だけでは子供は動かないのよ。」と
　夕方、今一度お部屋が最後まで（6畳の和室だけです）かたずいているのか見に行きましたら私が帰ってきたときのままです。少しでも期待していた私が甘かったです・・・・　
　私の心の中・・・「お母さん、後少しなんだから子供にきれいな所で夜寝かしてやりたいと思ったら普通の親なら最後までやるでしょー・・・。」ガッカリガッカリ・・・・サビシイナー

　おととい私の変わりに主人が退室に行ってもらいました（私が講演に行っているためと、その方はいつも親しくさせてもらっていて私も尊敬していた方でしたので・・・）。立会いにはもちろん入居者さんと連帯保証人であるかたの奥様（会社の社長）が立会いにきていただいたそうです。
　お部屋はどこも壊れた所も無いので契約書にありますお部屋のクリーニング代とエアコンのクリーニング代（契約書には金額代金を記入してありますしサインと印までもらってあります）を請求しましたら「クリーニング代は鈴木さんもらえないよ・・・欲しかったら裁判をするんだね・・。」といわれてしまいました。
この方は大手不動産会社に何十年も勤めていまして宅建主任の資格もとっています。私のところを借りていただいたときも先に契約書を見てもらっていましたので契約内容はわかって借りていただいたと思っていました。（仲介料はもちろんもらっていませんし、知り合いなので家賃もお安くして、礼金も敷金もお預かりしませんでした。）。今日、他の用事で何時もの弁護士さんに行きましたのでこの件を聞きましたら宅建を持っていますし不動産業も30年以上していましたのでキチンと契約の内容は理解しているので裁判をしても勝てる確立はあると思いますといわれました・・・
　でも身近な人や信頼している方から思いもよらない言葉や態度をされると人は弱いものですね・・・まったくの知らない他人のほうが同じ態度をされても納得するのですが、この場面では私はできませんでだだ「そうですか、相談してからご返事します。」と一言を言うのが精一杯でした・・・
　まだまだ「たらいの水・・・・」のような心境にはなかなかなれません。そしてお部屋もお金を借りるときと同じで「借りるときの恵比寿顔、なすときの閻魔顔」ですね・・・
明日から四国電力様の講演で11/15は高松、11/16は愛媛、松山で講演しますのでお近くの方はぜひお出かけください・・・そして会場でお声をかけてくださいね・・・・お待ちしています・・・

　今は秋の入退室の真っ最中ですね・・・私のところでも今年は退室と入居を比べるといくらか退室が多く感じます。昨日、退室のためアパマンの前で待っておりました・・・このお部屋の借主は会社借り上げですので会社の社員さんが入居していました。入居者は会社を辞めてしまい今は居ないそうです。（会社の上司が退室立会いにきました）待ち合わせの時間に上司の方とお部屋のドアを開けて入ってビックリ、ビックリです・・・お部屋はタバコのヤニでマッキイロ・・・（タバコの臭いがすごかったです・・・）ワンルームでロフトがありますのでロフトに上がるためのはしごがついていますがその梯子の足を乗せてあがるところが（平らな板になっているところ）腐っていて私が乗って上がるとボッキッと折れてしまい怪我をしてしまいそうな状態になっていて、枠が鉄で出来ていますがさびていて鉄錆だらけです。多分2年間、梯子を外に出しておいて雨風に当てておいたのだと思います。
お風呂は石鹸カスがすごかったり部屋の汚れが余りにひどいので昨日、会社の方が2人で少しかたずけたのだそうです（立会いの上司の方が言っていました。）
　立会いのとき会社の上司の方が言うには辞めてしまった社員から退室費用は徴収できないので何とか大家さんの方でも退室のリホーム費用を負担してもらえないだろうかと言ってきました・・・
　クロスも張り替えてお貸ししていて2年少しでの退室のためクロスや梯子、クリーニング代、エアコンもタバコの臭いとヤニのために次の入居者にはこのままでは貸せませんのでリホームやヤニ洗浄にお値段も割高になりますが借主とオーナーもそれ相応の負担をしたほうが良いと思います。
　上司の方は「はじめて会社が借主で社長が連帯保証人になったが二度とゴメンですよ・・・こんなにひどく使って（お部屋）ハイ、さよならと会社を辞められたら、たまりませんよ。」といっていましたので私は上司の方に「借り方が悪いのですよ・・・会社で借主なったら社員の方を連帯保証人かまたは会社と社員の位置を反対にして必ず部屋を使う人にも責任をとらせないと部屋を大事に使わないことも多々ありますよ。」と言いました。どうしても人間は自分に責任がないと思うと物を大事にしなくなる傾向にあります。今は社員でもやめてしまえばどうにもなりませんので必ず入居者にも責任があるような契約にすることが大事だと思います。
　こんなことをして会社を辞めた方は又他の会社に行っても同じことをするような気がします・・・・
そしてだんだん世の中を狭くしていってしまうのでしょうね・・・・（私の思い過ごしでしょうか・・・）

　10/17の16：00に大阪のインテックス大阪で講演をしてきました。
おかげさまで無事に終わることが出来ました。（講演を聞きに着てくれた方はぜひブログに感想などお寄せください）昨日の夜は大阪の大家さん（尾浦さん、松浦さん、三代目マサさん、九州の左門満室さん、その他20名ぐらい）で懇親会をしました。2次会はくたびれて（年ですかねー）ホテルに帰って寝てしまいました（10時ごろです）。
　賃貸新聞社主催の賃貸フェアーは大阪で最後になりましたので肩の荷が下りほっとしたようなさびしいような気がしています。名古屋、福岡、東京、大阪で講演をしてきましてたくさんの大家さんにお会いしてきました。また、皆さんの近くで講演などがありましたときはお出かけいただき声をかけてください・・・・
今日、午前中は賃貸フェアーに出かけ、午後は大阪のお友達と久ぶりにお昼を食べながらだべってきました。羽生についたのは22時ごろにつきました。
　どこに出かけてもやっぱりお家が一番いいですね・・・今日の夜はグットスリープです・・・
　

　10/13に鈴木ゆり子の大家塾（初心者のための競売ｾﾐﾅｰ）ｾﾐﾅｰ第4回をおかげさまで無事終えることが出来ました。受講の皆様には心からありがとうございました。来年の初めに実務の競売ｾﾐﾅｰを2泊３日ぐらいで実践ｾﾐﾅｰを開催します。ｾﾐﾅｰの最後でもお話しましたが（鈴木ゆり子の独り言）景気が実感として悪くなったと感じますね・・・
　どんなとこが・・・？といわれると空いたお部屋が次の方がなかなか入居者様が決まらず空室期間が長くなっているように感じます。とくにワンルームが長く空いているように感じます。空いている所では半分以下に入居が減ってしまい大家さんが持ちこたえていけなくなってしまいやむなく手放してしまったと知り合いの管理会社の方が行っていました（会社が不景気のため派遣や寮を止めるためにワンルームが空いてきています）それと生活保護を受ける方が（申請）増えていますね・・・・
　私のお部屋を借りている方でお年が少し上の方は今まで派遣で毎日お仕事があった方も今は1週間に2日か1日しかなく生活が出来なくまだ働けるのに仕事がないために仕方なく生活保護を申請する人が何人かいます。
　長距離の車の運転手の方も帰りの車の荷物が無く高速道路を使うと金額が高くなるために下を走る、でも到着時間は絶対なので労働時間が長くなる、そのしわ寄せは全部個人にかかってくる、断われば仕事がなくなるとこぼしていました。
　「真面目に仕事をしていればお天道様は見ていてくれる」と昔から言われてましたが今も心から真面目に働けばお天道様が見ていてくれるといえる世の中なのでしょうか・・・・
　真面目に働くだけではダメな世の中なのですね・・・・・（悪いことをしろと言うわけではありません）
私は子供達によく言います・・・「夜の仕事と昼の仕事をもちなさい。」と夜の仕事は水商売ではありません・・夜、寝ていてもお金がお金を稼いでくれる仕事です。昼の仕事は汗水たらして働く仕事です・・・
　夜の仕事だけでもだめです、お金のありがたさが１０円２０円のありがたさが分かりません・・・そして昼の仕事だけでもダメです、昼の仕事はいくら働いても一人分です、食べて生活するくらいでいっぱいです。どちらか一つではダメです両方になるように考えましょう（車の両輪です）・・・
　大家業は夜の仕事と昼の仕事にピッタリのしごとです・・・そして入居者様に喜んでもらえます。

　先月に浜松までいって退室のじか談判してきました方が先日、約束どうりお部屋を一応明渡してくれました。名前を○○さんと言います。○○さんの話しですと今は仕事が無くバイトの仕事で（それも毎日は無いとか・・？）何とか食べていけるぐらいとのこと、それも親の所にいて部屋代がかからないからとのことです・・・・（今は若い子でも働くのが大変なんですね・・・不景気なんですね・・・・・）
　夜中に浜松をたって（もちろん軽の乗用車です）夜中一睡もしないで、高速道路を使わず下道を8時間かけてやっとついたそうです。私がその日は朝の6時半に家を出て7時半にアパートへ付きましたが彼はAM9：00ごろ部屋につきました。問題の部屋を開けてもらい（半年ぐらい住んでいませんでした）中を覗いてみたらキッチンの床はカビ（アオカビ）だらけ、おくの洋間は物があふれていて足の踏み場がないというのはこのことかと言うほどの状態です・・・トイレもお風呂もさすがの私も見る気になりませんでした（本当は見ないといけないのですが他の部屋の状態からおしてしるべしです）。
　いつもお掃除を頼んでいるおじさんに頼んで一緒に手伝ってもらいましたので何とか夜9時ごろまでには目鼻がつきました。（でも部屋の中で燃えるゴミと燃えないゴミに分け、燃えないゴミの中でも処分量のかかるものと焼却場で無料で引き取ってくれるものに分け、料金のかかるものは廃品回収にいくらか聞いてお金が無いからと無理な料金で引き取ってもらい、燃えるゴミと無料で回収してくれる廃品も掃除のおじさんに頼んでゴミ回収のときに出してもらうことにしてそれまでは部屋の中に置いておきやっとかたずきました。）
　○○さんは今日は友達の所にいて又夜中に高速は使わないで下道で帰るとのこと。
手伝ってもらったおじさんに3千円渡して（ゴミの手伝い代）と言いましたら帰りのガソリン代が無く2千円しか出せないと言うほどでした。もちろん4か月分の部屋代と部屋の修理代（部屋の中をかたずけたらカビだらけでロフトのはしごは4～5年外に出しっぱなしで腐っているようです）は一銭ももらえませんでしたし誓約書を書こうが何を仕様がお金の無い人からは頂くことは出来ません。そんなに大変な人が埼玉まで部屋をかたずけに来てくれただけでもありがたいと思います。帰り際にはなんだかさびしくなってしまい「気をつけて帰るのよ、いい・・眠くなったら一休みしてね・・・浜松についたら電話頂戴ね、心配するから。」と自分の子供のようになってしまい余分なことまでいてしまいました。
今朝、○○さんから電話があり「今、ついたよ・・・大家さんが心配するから電話したんだらねー。」と嬉しいことを言ってくれました。これから寝て夜のアルバイトに行くのだと思います・・・
　子供でも手のかかる子ほど可愛いといいますがそんな気持ちです・・○○さんがんばれ・・・
私の心の中の声・・・がんばって早く生活を立て直すのよ・・・そして少しづつでいいから返済もお願いしますね・・・お父さんと仲が悪いといってましたが仲直りするように・・・親に心配かけないことそれが一番の親孝行ですよ・・・また埼玉に来たときは電話ちょうだいね・・・
　
　

前回のブログの続きです。
同じ日に運送会社Bの一部屋も退室しました。この方は会社を辞めたための退室です。
この部屋は会社名義で借りています、連帯保証人は会社の社長になっています。
　今日、退室のために立ち会いをする方は入居者さまです。退室の連絡があったとき、会社の担当者さんが「退室のときは入居者に立ち会いをさせたいがいいですか・・退室の費用も入居者にさせるつもりなので。」と電話がかかってきました。あくまで会社の責任で退室はしていただきますが立会いは入居者様でもOKですと返事をしていました。
　決められた時間にお部屋に行きましたら本人のほかに知り合いらしい方が一人いましたのでご本人に「どちらの方ですか。」と聞きましたら「今度、勤める会社の社長です。」とのこと・・・
　早速、退室のための室内のチェックはじめようとしまして用紙に書き始めましたらその社長さんが本人の代理をするからといって私と入居者さまの中に入ってきました。
　「ルームクリーニング代はいくらだ。」と聞きましたので「契約書に書いてあるます用に2万○千円です。」といいましたら「俺のところは1万円でできるから俺のところでやる。」といいましたので「契約書に書いてありますように管理会社かオーナーさんの業者に頼むことになっていますので申し訳ありませんがお断りさせていただきます。」というと「お前はそんなに儲けたいのか、本当は入居者だから俺達がそのまま知らん振りしていなくなっていても良かったんだ。いただけでもありがたいと思え、会社で借りていたんだから俺達が払うことはないんだ。」といって外の廊下で大きな声で「安くするのがなんで悪い、おれのとこでやらせろ。」とわめいていますのでさすがの私も（まだ部屋のチェックも何もはじめていないうちにそく、クリーニング代金のことを言い始めましたのでおかしいと思っていました）カチンときまして「申し訳ありませんがあなた様は今日の立会いに関しては関係ありませんので少しの間、脇で聞いていてください。入居者様と話をさせてください。」といったら「俺がこいつの代理だ。」といって聞きません。
　入居者さんは入居者さんで今度勤めるという会社の社長の後ろでエヘラ、エヘラと笑っています、
この態度を見て私はこの二人は退室のクリーニング代やそのたの費用は払う気が無く最初から難癖をつける気でいたんだと思い、私は「あなたとは話をする気はありません、入居者さんがあなたを代理人というのでしたら私は会社からそんな話しは聞いていませんので担当のかたに確認を取ってから退室をやらせてもらいます。」といって電話を架けようとしたら二人は「前の会社に電話するならしろ、俺達は関係ないからな、費用は会社から払ってもらへ。」といってドタバタと部屋から出て行ってしまいました。
　私は借りていた会社の担当者に電話をしましたら、担当者は代理人が一緒にいくこともクリーニング代の件も何も知らないとのことで、今までのことを詳しく説明しまして、担当者と私の意見は退室代金を払いたくなく最初から言いがかりをつけたのでしょうということになり、あらためて会社の担当者と立会いをすることになりました。
　同じ、運送会社の社員でも片方は破産してもキチンと誠意をみせていただける、片方は「借りるときの恵比寿顔、なすときの閻魔顔。」を地をもって見させていただきました。後者の方は得をしたと思うかも知れませんが長い時間を考えるとけしって得にはならないと思います・・・（タライの水です、自分の方へ自分の方へとたらいの水をかいても脇からみんな逃げていきます。その反対にどうぞ、どうぞと向こうへやればはねかえってこちらに戻ってきます。私の心の師匠、野口先生の口癖です）
　前者のかたはその反対で必ずまわりまわってよいことがありますし、あるように私も心からねがいます・・・人と人のつながりは広くつながるように世間を狭くしないよう気をつけて行きたいものです・・・・

某月某日、今日は同じアパートでこれ又同じ運輸関係の会社契約のお部屋が3室の退室がありました。A運輸は2室、B運輸は1部屋の退室です。A運輸は1週間前に弁護士名で手紙が届き、裁判所に破産の申し立てをして、いま管財人が決まるまで私が代理になるとのこと、従業員は後処理をする人意外は全員解雇とのこと、ご質問がありましたら連絡くださいとのことです。
　私も会社借り上げのお部屋が倒産となったのは初めてのことです。すぐに弁護士事務所に電話して事情を聞きましたが事情を聞いてもどうなるものでもなく、すぐその日の夜、9時ごろお部屋に訪ねていきましたが入居者様はいませんでしたのでドアポストに手紙を入れてきまして、携帯に留守電も残しておきました。
　次の日のお昼頃、総務の課長さんから（本社は近畿です）電話がありまして「鈴木さん、ご迷惑をおかけしてすみません、入居者は2～3日中に退室させます。申し訳ありませんが会社は破産に入っているため家賃は諦めていただいたほうが（個人的意見ですがと前置きしまして）・・・・。」と電話の向こうで申し訳なさそうに言っています。この方とは電話でしかお話をしていませんがなんか気が合って冗談も言えるような関係でしたので「お家賃のことは心配しなくても大丈夫、何とかスズヨシはやっていけるから・・・・でも○○さんはこれけらどうするの・・・」　○○さん・・・「今は先のことは考えられません。今、この状況を整理してみんなのこともできるだけ考えてやって、それからですよ自分の事は・・・。」　私・・・「奥さんを大事にしてやってくださいね、奥様がいろいろとご苦労しますからね・・・それから○○さんも体を大事にしてね・・体が資本だからね・・・。」といって電話を切りました。
　次の日に埼玉担当者の方から電話があり、ご迷惑をおかけして申し訳ありませんとの事とお部屋を明渡しますので立会いをお願いしますとの電話がありまして日時をきめての今日になりました。
　立会いにきた方はとても態度のよい方でお部屋の立会いをしていただきました（入居者ではありません）そのときのお話しですと本社の○○さんがスズヨシさんにはなるべく迷惑をかけないようにしてくださいと口添えがありました。会社からはお金は出ないと思うがクリーニング代だけでも入居者の方に話をして今まで借りて使っていたのだからその費用だけでも何とかしたいといってくださり、本当にありがたく思いましたし、やはり最後は人と人のつながりですね。
　だも、会社がなくなるということは働いている人間だけでなくその家族のことも考えないといけないのですね・・・上にたつ人はいつも従業員やその家族のことまで考えて会社をやっていかなければと今回の件でかんがえさせられ、どんなときでも人と人のつながりが（コミュニケーション）大事とあらためて思いました。
　明日から岡山に講演に行くため出かけます、9/27、コンベックス岡山（で午後お話をしてきます、帰ってきましたらB室の件を書きます・・・・・

　生活保護を受けている母子（子供さん6人です）のお部屋の中を大家さんと一緒に見させてもらいました。（入ってビックリ、ビックリでした）壁には大きな穴があいています、トイレのドア下半分が穴があいていて中が丸見えです（穴の部分に布が貼り付けてあります）トイレの中には汚物のものが山になっていて、お風呂の中は物置と化していて、お勝手はゴキブリどころかねずみが住んでいるような感じになっています。子供達の部屋は（男の子の4人は6畳の和室）女の子の部屋は（6畳）大型水槽が2ケおいてあり中の水や魚（？）が腐っていてヘドロとかしていて締め切った部屋では悪臭がしてこんなとこにはとても寝ていられないと言う所で女子２人は寝ています。襖は枠だけで他の部屋は襖が無くなっていました。部屋の壁は落書きだらけか穴があいています。アパートの回りのフェンスは四角い枠だけで残っているだけです。その他の部分は押してしるべしです。
　大家さんはこの状況を知らなかったようで（前の管理会社に任せっぱなしで何の報告も無かったとのことでした）
　大家さんはこの室内の状況を見てビックリさと落胆振りを見ていて、私も何もいえませんでした・・・
ご自分の大事な財産を大事に使って頂けない辛さと驚き・・・・大家であれば誰でも分かると思います・・・
　ここの部屋は子供６人で住んでいてお母さんは他のところに彼氏と住んでいるらしく（子供の足で歩いて５分ぐらいの所・・・？）夜はもちろん昼間もほとんどいないようです。
子供さんの食事はどうなっているのか・・・学校があるときは給食がありますのでよいのですがお休みの時はどうなっているのか・・・・民生委員さんが良く回ってきて声がけを子供達にしているようです。この間は外から声をかけていましたが子供達は部屋の鍵を閉めてシーンとして帰っていくのを待っていて民生委員さんが帰っていったら部屋の中で又子供達の声がしだしました。
　ある日、学校がお休みのときに子供さん（男の子４人）が外で遊んでいてお昼になったので私が子供達に「お昼はどうするの。」と聞くとしたの子が（小学１年生）「パンにバターを塗って食べたよ。」といったので私もうかつに「お母さんは何しているの・・・お昼も作らないで何しているんだろうね。」といったらその上のお兄ちゃんが（６年生）私をキツイ目でジーとにらめつけ（？）たのです・・・？
　そのお兄ちゃんの目を見て私はハッとしました・・・そうなんです・・・
　私からするとなんてひどい親だろうと思っても子供にとってはたった一人しかいない大好きな母親なんですね・・・私は自分の言った一言を何も考えないで言った言葉を反省してしまいました。
　どんな親でも子供にとっては大好きなお母さんです。（お母さんがこんな子供達の気持ちを少しでもわかってくれたら・・・）
　こんなに思ってくれている子供のことを早く思い出し・・・彼氏より子供と思ってくれる日は何時になるのでしょうか・・・
　今日、市役所の担当者に会ってきて何とかしてやって（子供のこともお部屋のことも）くださいと相談してきました・・・
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お節介おばちゃんでした。
　

　9/17の夜に電話がありましてアパートの前にいつも車を止められて、今日、近所の方か同じアパートの方か分からないがパトカーを呼ばれてしまい大騒ぎをしたので何とかしてくださいと言う苦情きまして次の日の朝、7：30に家を出て、現地に9：00に着き、早速、一軒ずつノックをして、確かめて、駐車場においてある車のチェック、自転車のチェック、オートバイのチェック、無断駐車の車やオートバイ、自転車の持ち主の割り出しと持ち主へのコンタクト、警察への態様が終わって時間を見ましたら115：00になっていました。（普段アパートの住人へはここに止めないでくださいとか、張り紙はしていましたし声がけもしていました）違反駐車をしています住人の言い訳を聞いていますと駐車場へ止めるのが面倒だとか、他の人が止めているからとか、チョッとの間（夜中に出て行くから）だからとか自分の都合だけのことですね、いつも止めている人は決まった人です。無断駐車の車やオートバイに張り紙をして、そんなコンナをしていましたら持ち主が張り紙を見て飛んできましたので少し厳しく言って駐車場を借りるのかどかすのかその場で決めさせました。（ダメなときは毅然とした態度で言うべきことは言わないといけないと思っています、よいことはよい、悪いことは悪いという態度が必要です、媚びてはいけませんし、言いづらいことだからとあやふやにしておいてはいけません）
　全部の持ち主がわかりましたので何とか解決しましたのでアパートの掃除をして帰りました。
お昼をまだ食べていないことに気付き回転寿司によって帰りました。
　明日は19日に立会いをしました家庭のことに付いて書きます。私も少しぐらいのことにはビックリはしませんが「子供は親を選べない」と言うことに付いて考えさせられました・・・
　

　9/13朝、羽生駅を発って浜松駅（静岡県）についたのは昼の12：30頃でした。浜松の新幹線の出口の広場にピアノが（グランドピアノ、ｱｯﾌﾟライトピアノ）4～5台かざって（おいて）ありました。その中のグランドピアノを旅行者らしき方がすばらしい（？）手さばきでピアノをひいていましたのを見てさすが工業の町、浜松市だと感心しました。（実はこの何台も置いてあったデモストレーション用のピアノの会社は私の主人が40年間勤めていた会社です。）
　浜松にわざわざ行ったのは入居者さんが家賃も滞納その上、更新になるのに連絡もよこさず、ここ１ケ月は帰ってきていなく半年間は帰ってきても2～３回という様子でした。
何はともあれ何とかしなければと思い（裁判をしていたら何ヶ月もかかります）部屋の明渡しの話をするため・連帯保証人さんである親御さんに合いに行ったのです。
　おかげさまで浜松のF川さんにお手伝いいただき何とかなりました。
夜はF川さんと他の方（総勢６人）とお酒とウーロン茶で懇親会をしました。
　F川さん本当にありがとうございました。いつも思います・・・大家業はトラブル産業です・・・一人では大変でも仲間がいると力強いですね・・・ありがとうございました。
　
　

　昨夜は帰りが遅くなりましたので（23時ごろ）さすがに朝、眠かったです・・・・
それでも何とかAM8:15頃にはお店を開けました。久ぶりに一日お店にいまして事務仕事をしていますと上のまぶたと下のまぶたが仲良くなってくるのです・・・机に向かうと条件反射です・・・
　それでもいくつかの書類は片付けましたがいつも思います・・・私は頭脳労働ではなく肉体労働が一番あっていて楽しいと・・・事務所で机の前でパソコンを使ってのお仕事をしている人は私からすると尊敬のまなざしで見てしまいます・・・
　昨日、女性セブンの編集の方から電話がありました。女性セブンには今まで3回、紙面で紹介していただきましたが（5/4、6/12、9/4号です）女性セブンの担当者の方話しでは毎回女性セブンではアンケートを取っているそうです、そのアンケートではおばちゃんが（私のことです）すごい人気ですといわれおだてられて又女性セブンの紙面に載ることになりそうです。
　9/27は岡山での講演がコンベックス岡山であります。皆さん、私に会いに着てくださいね・・・待っています。10/4は広島ですのでこちらにもお出かけください。お待ちしています・・・皆さんにお会いできますように・・・お待ちしています。

　昨日、退室がありました。この方とは（若い？女性です）アパートに掃除や用事があっていってもあまり合うことはないのですが（お仕事のため帰りが遅いです）実家（東北）のお母様の件でお話しをすることがありそれから時々「お母さんはどう。」と電話を架けることが多くなり、自分の娘のように感じることがあるようになりました（娘は時々私の痛いところをブスッ、ブスッと言葉でついてきます。）
　でも賃貸である限りいつかは退室するものです、ましてワンルームではなおさらです。そんなさびしい日が突然来てしまいました。お母様の体の具合が悪くなり、田舎に帰ることになりました。
　いつも思います・・・ご縁があり入居していただくとき、初めてお部屋でお会いするときはドキドキ（初めてのデートのようです）して嬉しいものですが、反対に退室はさびしいものです。（何人の方と退室の立会いをしても入居者様との今までの出来事を（良い関係や悪い関係でも）思うとさびしいですね・・・
　嬉しいことでの退室は「良かったね。」と送り出してやれますが反対のことでの退室は「何かあったら電話しておいで、一人で悩んでいるより二人で考えたほうが良い考えが出るかもしれないから電話してきなね。」といって送り出します。（入居者さんにも親御さんがいて心配しているので私が心配することは無いのかもしれないですねー。）娘にいつも「お母さんはお節介なの・・・」といつも言われてショボンとしています。
　サー、又新しい入居者様とのご縁のために気を取り直してお部屋をきれいにして良い関係が出来ますように元気にレッツゴー・・・

　今日は久ぶりに雨が上がりましたね・・・お日様も何日ぶりに見たと言う感じです・・・
今日は午前10時に退室の立会いがありました。車が込んでいまして10分くらい遅れてしまいました（ゴメンナサイと携帯から連絡を入れました）。
　お部屋に入ってすぐ「アッ、タバコの臭いがすごい・・・。」入居者さんはお部屋の中をきれいに掃除がしてありました。（フローリングはきれいに拭き掃除がしてありワックスまでしてありました。）
　入居者さんに「タバコを吸っていましたね・・・。」と言うと「部屋の中では一度もすっていない。」とのことです、しかし、タバコを吸っている人が退室するときはの言い訳に「部屋の中では吸わなかった。」とか「必ず換気扇の下だけで吸っていた。」といいますがお部屋の中を見させていただくと部屋の隅やエアコンにタバコのヤニがついていたりしてよくわかります（とくに臭いが一番わかりやすいです）
　お部屋を借りるときもお金を借りるのも返すときは同じで似ています・・・・「借りるときの恵比須顔、返すときの閻魔顔」です。
　大家業はお部屋の退室の時が一番大変です・・・入居者様とリホーム代でもめて裁判になったても大家は負けます（特に関東は東京ルールが出来てから東京以外の県でも裁判所は東京ルールにのっとっているように感じます）退室の時は大家さんの言うことでは（今までよい関係を保っていたので）仕方ないかと思ってもらうことが一番だと思っていますし入居していたときの関係が退室のときに現れると思っています。
　大家業は入居者さんとの一日一日が積もり積もって退室の時につながっていきます・・・
　　　　　　毎日が大切と言うことですね・・・そして入居者様とのコミニュケーションですね・・・
　

　2～3日前から風邪をひいてしまったらしくノドが痛くてたまりませんが忙しくてお医者さんに行く暇が無くやっと今日19時まで受付の病院に19時すれすれに飛び込みやっと診察を受けられました。
　自分の見立てのとうり風邪でしょうとの事でした。昔の話しですが10年位前に女医さんに診てもらったときに今と同じ症状だったので女医さんに「風邪をひいてしまったみたいなんですけど。」と軽い気持ちで女性の先生に言った所「風邪かどうかは私が判断します、勝手に自分で判断しないでください。」とピシャリといわれたときになんだか納得したような気になってしまい、そのときのトラウマがまだ尾をひいていて風邪で病院に行く時はまた自分が診察のときにまた「風邪をひいてしまったみたいで・・・。」と言ってしまいそうでなんとなくいつも病院に行くことが遅くなりいつもこじらせてしまってからの診察になってしまいます。
　元気だけがとりえの私ですが体が辛いと普段の元気がありがたくなります・・・
今日は早く寝ます（もちろんお医者さんからの薬を飲んでです。）明日は13時に横浜のランドマスターでの勉強会に行きますので一晩で風邪が直りますように・・・・・暖かくして寝ます・・・

　昨日は集金と掃除∩草取りに行ってきました。お盆休みでも集金には行かないと家賃がいただけなくなりますので出かけたのです。車の渋滞にならないうちに朝早く出かけてついでに掃除と草取りもしてこようと思い朝の内に家を出他のですが（8：00）車はすいていたのですが日曜ドライバーの運転者が多いのか二車線のうちの追い越し斜線をゆっくり走っているので（ガソリンも値上がり、地球にやさしくするためにゆっくり走っているのかな・・・？でも流れには乗って走ってほしです。）目的地に着くのが何時もより時間がかかりました。ついて早速タバコの吸殻拾いとめぼしいゴミ拾いです・・次はこの間除草剤をまいておいたので大き目の枯れた草を引き抜いてビニール袋に入れます、時間を見たらAM11時です。
入居者さんの所に集金です（朝ご飯も食べ終わって居る時間でしょう・・・？）一軒が済み、二件目の集金・・・お母さんが出てきてくれました、お家賃をお預かりしてから「○○さん、外のオートバイですけど、6月のときに解約すると言われてオートバイの駐車代金はお預かりしていないのですがまだ止めてありますよね。7月にも2回も3回も注意しましたし、8月に止めてあったら駐車代金を頂きますといってありますよね・・今、8月なかばですから駐車場代金もお願いします。」と言いましたら、お母さんは明日かたずける、一週間以内にはかたずけますからといってのですが「ダメです」とはっきりとした態度で一ヶ月分の代金（オートバイ一台分）1,000円をお預かりしてきました。こんなときは少しの時間は猶予しますが一ヶ月たっても対処しない方は今度は今度はで終わりますので毅然とした態度ですじを通させてもらいます、月1,000円ですので家計にもそんなには響かないでしょうと思い今回は強い態度で言いましたがいいやいいやではダメなときも多々あります。
　集金が終わりまた草とりです、大き目の草はとり終わり、アパマンの回りや道沿いの草は鎌で借ります・・・それも終わり時間を見たらPM3時でした（暑くて頭がくらくらします、自販機で冷たいお茶を3本かって飲みました。）終わりにしてアパマンの回りをグルーッと一回りしても暑いためか入居者さんは誰も顔を出しませんでした全室クラーがまわっていたようでした・・・近くのお店でお昼を食べているうちに汗がひいて汗でビッショの洋服が乾いてきても自分が汗臭かったです。
　家に着いて（PM6時）シャワーをあび冷たいものを飲んでやっと生き返りました・・・ホント暑いですね・・・
　
　

　昨日は午前中は事務所で事務仕事をして午後は大宮のソニックシティで不動産協会の勉強会がありましたので出かけていきました。賃貸や売買取引にかかわる紛争事例の勉強です。
　私のおもな仕事は大家業ですが勉強会などに出席するたびに思うことはこれからは法律や裁判事例も知らないと大家業はもはや成り立たないし、裁判と言うことも（少額訴訟などもありますので）頭の隅において仕事をしなければならない世の中になっていますね・・・
　勉強会に出席するたびに思います、これからの大家さんは勉強をする大家さんとしない大家さんでは負け組みと勝ち組みに分かれますね・・・勝ち組みに残れるように、入居者と大家がハッピーになるように勉強もしましょう・・・（私に言い聞かせています。私、勉強は苦手なものですから本を読むと眠くなります）本で思い出しました・・・皆さんはハリーポッター最終回は読みましたか・・・・私は所々読みまして、最後を読みました・・・読んだ感想は思っていたのと同じような結果（最後）だったのでチョッと物足りなく思いました。一番最初が一番面白くわくわくしました・・・夜中寝ないで読み終わりました・・・どんなに強い薬もだんだん効かなくなるのがわかります、だんだん慣れてきてポッターを最初に読んだときの興奮がなくなってきたのです・・・・あとでゆっくり読み直します・・・
　明日は（8/1）私の新刊本「専業主婦の私が1億円社長、ダンナが専務！　”カリスマ大家さんが明かす「新・夫婦企業」のススメ　”が発売になります。皆さん、ぜひ購入してよんで感想を送ってください。
　

　　　　暑中　お見舞い申し上げます。
　　　暑い日が続いています。　皆様　お体　ご自愛ください。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　鈴木ゆり子
昨日、自動車で1時間の所の掃除に行ってきました。そこは学生さんのアパマンです。
　行ってみるとゴミはあまり落ちてはいませんでしたが隣が畑のため土が通路に飛んできて隅に溜まっているのを履いて取り、ひととうり掃除をして（もちろん上も･･天井。下も･･通路。です）今度はゴミ置き場です。
　燃えるゴミ置き場・・・ゴミ袋にマナー違反ですと言うシール（黄色の紙）が張ってある袋を一つ一つあけて中から燃えない物を取り出します。そのときゴミを出した人の名前がわかる物が入ってないか調べます。入っていたら出した方に注意をします。そんな袋が昨日は三袋ありました。結構、この暑さのため臭いがきついです。
　資源ゴミ置き場・・・中にはダンボール、紙の箱（壊してなくそのままいれてありますので一つ一つ壊します。本の束は縛り方がいいかげんの物が多いため崩れていますので縛り直します。牛乳パックは洗わないでそのまま出しているのがありますのでそれは燃えるゴミの方にまわします。
　缶とビン置き場・・・ここはいつもひどい所です。ビンの中身がそのまま入っているのは何時ものことでその中身をいつも出して洗います。（昨日は少なく3個でした。但し、なかに何が入っているのかわからないビンが一個ありました。）缶・・・缶はそのままほーりこんであるだけのものやビンと缶が一緒の袋に入っているのは別々に分けます。傘の壊れたものやその他鍋フライパンなど・・傘はかさで縛っておきます。鍋やフライパン・・隅にかたずけておきます。割れた茶碗、コップ・・危なくないようにゴミ袋に入れておきます、ほとんどが割れたままゴミ置き場に出すだけなので散乱していますのでかけらを集めて袋に入れます、そのとき手を切らないように気をつけます。
　乾電池、カミソリなど・・乾電池は赤い指定の袋に入れてかたずける。カミソリなどは危ないので袋に入れて赤のマジックでカミソリ危険と書いて乾電池と一緒に置いておく。
　ゴミ片付けが終わり次は草取りです。草はこの前のとき除草剤をまいておきましたのであまり生えていませんが蔦はひどいのでとります。
　最後はお隣さんの道の前を掃いて終わりです。始めてから終わりまで4時間かかりました。
今日は掃除をして入るとき側を通って行った学生さんの入居者さんには近況報告を聞きました。この夏休みにタイとカンボジヤに友達3人とバックパッカーで旅行に行く子や、一人で南に自転車旅行に出かける子やバイトでがんばる子や学校で研究がまだ残っているので夏休みは学校に通う子などみんな大きくなった学生さんですが入学してきたときからみていますのでみんな我が子のようです。
　掃除が終わりお隣のおばあちゃん（75歳）と立ち話をして最後におばあちゃんに
　「アパートで何かありましたらいつでも言ってください、すぐに駆けつけますから、これからもおねがいします。」と言って帰ってきました。我が家についたのが21：30でした。
　

　昨日、アパートの掃除に行ってきました。大き目の草を取って箒で上と（くもの巣）下の（ゴミなどの掃除）掃除です。長い柄の箒（100円ショップで売っています）と長い柄の塵取りが私のパートナーです。
　何時ものとうり掃除をしていますと○○号室のお兄ちゃんが学校から帰ってきました。
私の姿を見つけると「大家さーん、わからない事があるんだ、教えて。」といわれたので街灯の下でパンフレットや書類を見ていましたらそこに買い物にいっていたご両親が帰ってきましたのでお部屋にあがりこんで書類を読んでいますとパパさんが側に来てジーとみて（聞いて）いるのですが、（フィリピンの方で家族みんなは日本の永住権を取っていますがパパさんは申請のときどうしても用事で行く事ができず遅れて申請しましたがまだ永住権がおりていません）その顔は心配していることが（生活する上での日本語はどうにかですが難しいことはわかりません）こちらにもよくつたわってきます。
　心配で私と息子さんの所と隣の部屋とを行ったり来たりしているので　
　　　「パパさん、ここに座って・・・わかってもわからなくても良く聞いていてね。」
　と隣に座ってもらい書類を読んであげてわかることは説明してあげていました。（いつも難しい書類や手紙はそうです。特に役所関係は日本人でもわざと一般人には難しくしてわからないようにしているのではと疑いたくなる文章が多いですね。）
　（前に外国の方で高校より上の専門学校や大学などに行くことは大変なことですと書かせてもらったお兄ちゃんです）
　お兄ちゃんは春先に高校の担任の先生から推薦をするからどうしてこの学校に行きたいのか自分の気持ちをレポートにまとめて提出しなさいと言われて私に相談がきたので
　「自分のやりたい気持ちを大きくして心に感じるほど膨らまして本当のことを書くのよ。」
　とハッパをかけたのを思いだしました。
　それが今、合格通知（内定）がきたとのことです。嬉しいですね・・・（自分の子供の時より嬉しかったです）
　一難さって又一難・・・合格の内定をもらったのはいいのですが・・・入学金です・・・なんだかんだあわせると（計算機を持ってきて計算しました）初年度は150万円以上かかります。
　その金額をどうするかです・・・パパさんは病気が治ってやっと働き始めた所、ママさんは夏はお豆腐やさんが忙しいので豆腐屋さん、冬はケーキやさんとがんばって働いています。正社員なんて夢のまた夢、40歳近くなると日本人でも難しいのに言葉が片言の外国の方ではおしてしるべしです。
お兄ちゃんは何とか両親に負担をかけたくないと、自分で何とかしたいと言っても高校生ではどうにもなりません・・・アルバイトをするぐらいです。
　このお兄ちゃんが私に国民金融公庫を知っているかときくのです。ここならお金を、教育ローンを貸してくれるのを担任の先生に聞いてきたといって連れて行ってくれないかと言うのです・・・
　ここに行くにはパパとママと一緒でないとだめで借りるのはパパでないとだめということを説明して、家族と話し合ってからと言う事になりました。
　外国の方が日本で生活をすることも大変なのにまして病気になり、思うように仕事が出来ず、ママさんの肩に生活費がかかり、パパさんは入院していてとき、どんな思いで病院の天井を見ていたのか・・・（いちど聞いてみたことがありましたがさびしそうに笑っていました、お兄ちゃんが言う事には毎晩電話がかかってきたそうです・・・・・パパさんの気持ちを思うと涙がでてきそうです）
　いつも思うことがあります、世の中うまくいかないものです、勉強したくない子供に勉強しろと親が言い、勉強したい子供はお金がなく勉強するのもままならない。
　うまくいかないものですね・・・・切ないですね・・・・

　朝、6時の電車に乗って荒川沖駅に朝9時前につきました。10日ほど前にお電話があり、お家を売って欲しいとのこと、知り合いの不動産業者に4年も前から頼んでいるのだがまだ売れずに残っているとのことで私の女性セブン（週刊誌）の雑誌の記事を見てお電話いただきました。今日、荒川沖駅で待ち合わせをして現地を見にきました。現地は草ぼうぼう、庭木もぼうぼう、窓ガラスも割れていました。
　お家の中へ入ると床はふかふか（4年間もほったらかしです）で人はすめません。雨漏りはありませんでした。もう壊すしかありません、4年前なら中古住宅で売れましたのに、又、居住用財産の特例で売却代金に税金もかかりませんでした（用件を満たせばです）、この方は70歳の方で知り合いの不動産業者さんに任せっぱなしで税金のことも中古住宅のことやこの辺の今の状況などの情報も何も教えてもらっていなくただただ、時々「どうですか？。」と手土産を持っていくだけとのことこの間、業者さんに「あんたが死ねばこの土地は国に没収されるだけだから。」と酷いことを言われて（この方は独身で妹さんが1人います。妹さんは結婚していて子供さんもいます）涙がでて、私の記事を思い出して電話をしたのだそうです。
　私も最初の頃不動産業者に3度もだまされましたのでこの気持ちは良くわかります。不動産業者さんには売ってもらいたいために強くはいえないのです、まして我が家を売るなどということは人生で何度もありませんから知識がないため業者さんの言いなりです、やはり業者さんが売主さんに情報を出してあげる（教えてあげる）べきだと思います。その中から売主さんに選んでもらうことが大事だと思います。
　今は市況が悪くなっていくと思います、そんな感じがしますし兆候が出てきています。
この方の物件が早く良い方とご縁が出来ましてお嫁にいけますようにがんばります・・・

　アパートの掃除の帰りに競売で購入した占有者の方の所にお茶呑みに行ってきました。
この方のアパートをご縁で競売で購入させていただきました。（2～3年前のことです）
　この方と持ち主（競売になった当人）の方は知り合いでお部屋を借りていましたし一階が店舗になっていましてお店もやっていました。競売にあった本人もこの方も最初はすごい態度でしたし、昔は東京で貸し金業をやっていたといろいろときついことも言われたり又、他の資産もみんな競売にかかってしまい世の中みんなを恨んでいて凄みのきいた態度をとられたことも多々ありました。
　この方もよくよく話しを聞いて人間関係を作っていくと人は変わっていきますし人間根っからの悪は何人もいないと思います。
　そして最後は円満に退室をしていただき、引越しをした先まで「元気、してるー。」とお茶呑みに行かせていただける、そして「最近、鈴木さん、お茶呑みにこないね、どこか体の調子でも悪いのかねーッ、電話するのも悪いかとおもってどうしたのかと2～3日前も話しをしていたんだよ。」と言っていただける幸せに感謝です。
　その方はリュウマチをわずらっていて3年前より少しづつ病気が進んでいるのがわかります、まして今の梅雨の時期はつらそうです。それと反対にお顔は穏やかになって今の生活がうまく言っているのだということが嬉しく思いながら帰ってきました。
　

　何時もアパートのお掃除をして頂いているおじさんがいます。（アパートの入居者さんです）その方は畑を借りて野菜を作っています。畑もアパートのすぐ隣なので畑の仕事のついでに私のアパートのお掃除や草取りを頼んでいますが私がアパートに行くと野菜を持たせてくれます。やはり取れたてはおいしいですね。今日はミニトマトや葉物野菜を頂きましたのでミニトマトはすぐその場で二個、エプロンで汚れを拭いて食べました・・・「ｳｰﾝ、おいしいね、トマトの味がする。」と思わず言ってしまいました。「おじさんはニコニコと呆れ顔でみていました。・・・・おいしかったー・・・・です。
　この方と同じ年代の男の方でも仕事をしていなく、やることが無く、一日テレビを見ているか・・・時々パチンコ？で一日が終わる方とではハツラツさと顔付が違いますね。
　私も時々何にもしないでテレビを見ている人をうらやましく思うことがあります。そんなことを思うときは必ず問題に突き当たったり、嫌なことがあったり、疲れたりしたときです。又、仕事なんかやめようかなーとおもいます。
　嫌な気持ちになったときはアパートにいって入居者さんと話しをしたりアパートのご近所の方と立ち話をしたりしていると私にはこれしかないんだなーと思い、そして井戸端会議をしている方たちから少しづつエネルギーをわけてもらい元気になっています。
　　でも、年ですね、一晩寝ても疲れが取れません・・・・・・
　
　

　6/10朝早くの電車に乗り、ＡＭ8：30の飛行機で（羽田空港）福岡空港にＡＭ10：10頃につきました。タクシーで二日市駅前に行き、会社訪問とお昼をご馳走になりまして、博多駅前のホテルに3時ごろつきました。夜は九州のおおやさんと懇親会をしました。三代目マサさんも出席です（マサさんに誘っていただきました、マサさんはすごいですね。もう教わることがないと思うほどなのにまだ勉強しています。その姿勢には頭が下がります。）50人近く集まりました。
　帰りはＰＭ11時頃になりました。ホテルの部屋に帰り、バタンキューと寝てしまいました。
6/11は朝、10時にホテルを出て（熊本の大家さん（ご夫婦）とマサさんと会場につきました。
　午前中はｾﾐﾅｰを聞きまして、午後は自分のｾﾐﾅｰを済ませ、昨日の懇親会で知り合いました大家さんたちとご一緒させていただき博多ラーメンを食べて、福岡空港から今帰ってきました。くたびれました。
　若い大家さんたちはやはりバイタリティーがありますね・・・うらやましいです・・・
自分では若い若いと思っていても年には勝てませんね・・・・今日は寝ます（やらなければならない仕事は山になっていますが明日にします・・・）
　福岡の（九州）皆さんありがとうございました。お声をかけてくださいました方、講演を聞いてくださいました方ありがとうございました、又、皆様にお会いできることを楽しみにしています。
　　　　　　　「おやすみなさい。」

　明日の朝、早くの電車で羽田空港から福岡へ賃貸住宅フエアーでの講演のため出かけます。
福岡市のマリンメッセ福岡で6/11の14：30からの講演ですのでお近くの方はぜひお出かけください。
会場で私を見かけてましたら声をかけてくださいね。
　6/10はＡＭ11時ごろに福岡に着きまして一人、約束をしている方とお昼をご一緒する予定です。その次にホテルに着き、すぐにマリンメッセ福岡にいってｾﾐﾅｰを聞きます。
夜は九州の大家さんとの懇親会の予定です。もちろん三代目マサさんも出席の予定です。
　マサさんは6/9から九州で大家さん達と勉強をしています。本当に勉強家ですね。
大家さんのお手本です。

　6/6、朝5時半ごろの電車に乗って南行徳まで行きました。南行徳駅にはＡＭ8時ごろつきました。
6/5から6/6の夜中は2時間ぐらいの仮眠でそのまま南行徳に出かけていったのです。
　南行徳には私の師である浦田健先生の事務所があります。浦田先生の試験を受けるための資料を作る為に寝る時間がありませんでした。（もっと若く、いま少しでいいから頭が良かったらと、学校でもっと勉強してしていればと何時も思ってしまう私と･･･これは良い子の私。今一人の私は・・・いやいや学校を辞めて何が良かったって勉強をしなくてよいこと、宿題がないこと、おまけに試験がない、これって天国です・・・悪いわたしがささやくのです･･･何時もはほとんど悪い私が勝ってしまうのです。）
　電車の中で徹夜に近い状態で作った資料に目を当して頭に叩き込むようにします、南行徳につき、まず朝飯を食べて（朝定食です、私は朝だけでなく昼食でも魚と納豆、海苔、卵の朝定食がお気に入りです。）からコヒーショップで資料をみながらの練習です、ＡＭ９:30には浦田先生の事務所に行かなければならないので必死です。いま少し早く準備をすればよいのですが何時も仕事に追われていて泥縄になってしまいます。先生の前での（他に3人審査員がいます、2人の審査員の方は私が話しをしているときはうなずいたりしてくれましたが一人の方は目が厳しかったです。）でも何とか終わりました。
　帰りの電車の中では緊張が緩んでウツラ、ウツラしていました。１４時前にお店につきましたが一日体が疲れていて風邪をひいているようでした年齢を感じます。その夜は（昨夜）２０時には寝てしまいまた。
　今朝、主人が「寝ながら質問をしていたけど、どんな夢をみていたんだ。」言っていましたのでよほど緊張していたのですね・・・？

　6/6、朝5時半ごろの電車に乗って南行徳まで行きました。南行徳駅にはＡＭ8時ごろつきました。
6/5から6/6の夜中は2時間ぐらいの仮眠でそのまま南行徳に出かけていったのです。
　南行徳には私の師である浦田健先生の事務所があります。浦田先生の試験を受けるための資料を作る為に寝る時間がありませんでした。（もっと若く、いま少しでいいから頭が良かったらと、学校でもっと勉強してしていればと何時も思ってしまう私と･･･これは良い子の私。今一人の私は・・・いやいや学校を辞めて何が良かったって勉強をしなくてよいこと、宿題がないこと、おまけに試験がない、これって天国です・・・悪いわたしがささやくのです･･･何時もはほとんど悪い私が勝ってしまうのです。）
　電車の中で徹夜に近い状態で作った資料に目を当して頭に叩き込むようにします、南行徳につき、まず朝飯を食べて（朝定食です、私は朝だけでなく昼食でも魚と納豆、海苔、卵の朝定食がお気に入りです。）からコヒーショップで資料をみながらの練習です、ＡＭ９:30には浦田先生の事務所に行かなければならないので必死です。いま少し早く準備をすればよいのですが何時も仕事に追われていて泥縄になってしまいます。先生の前での（他に3人審査員がいます、2人の審査員の方は私が話しをしているときはうなずいたりしてくれましたが一人の方は目が厳しかったです。）でも何とか終わりました。
　帰りの電車の中では緊張が緩んでウツラ、ウツラしていました。１４時前にお店につきましたが一日体が疲れていて風邪をひいているようでした年齢を感じます。その夜は（昨夜）２０時には寝てしまいまた。
　今朝、主人が「寝ながら質問をしていたけど、どんな夢をみていたんだ。」言っていましたのでよほど緊張していたのですね・・・？

　三ヶ月位前にお店に一本の電話がありました。「もしもし、○○と申します、アパートを持っているのですが2年くらい空いています、長い所は3年になります、何とかなりませんでしょうか・・・？。」と言う電話がきっかけでお部屋を見せていただきました。
　何日かしまして待ち合わせて見させてもらいましたら重量鉄骨のサーモンピンクの外壁は塗り替えて二年くらいで外見はきれいなアパマンですが8室中7部屋の空室が二年、この三月に親戚の人が部屋を借りるというので自分の所を安くして貸りてもらってやっと二室の入居となったとの事です。
　お部屋は広めの3ＤＫ（6畳3間とお勝手が6畳、洗面所、お風呂、トイレ、玄関）でした、ただ昔の感じでお金はかけているのですが暗いのです、よく言うと落ち着いた感じ（6畳の一部屋は真っ暗で昼間でも光が入りません）この部屋では値段で勝負（安く）かおもいきってリホームをして明るく今用にするかですとオーナーさんにお話しをして丁度私どもが何時ものとうりボロを買ってリホームをしていた所がありましたのでそこを見ていただくのが一番と思い案内をしてみてもらいました。
　みていただいた感想は一言「私の部屋とは大違い、明るいし、きれい、これでは入居しますよ。」との事でリホームをすることになりました。忙しい中、主人もがんばってくれまして今日完成となり、オーナーさんにみてももらった訳です。
　オーナーさん（ご夫婦）をお部屋にご案内して中に入って一言　「明るくなりましたねー、それに広く感じます、真っ暗だった部屋（昼間でも電気をつけていた部屋）もこれなら昼間は電気がいらないですね。それにお部屋に入って来て、きれいですねーという言葉がでますね。」と喜んでいただきました。
　やりがいがありました。これであとは入居者さんを早く決めるだけです、明日から早速、お部屋の入居者募集を開始します。
こんなに喜んでいただけて（オーナー様に）はじめて他人様の物件を本格的に手がけましたが思ったより良い出来で一安心しました。
　今までに空室で2～3年空いていたお部屋を（８室中6部屋の空室と6部屋中4室の空室など何例かあります）お預かりして満室にしてきましたが今まではリホームまではやらずに手直しぐらいで済み何とか満室にしてきましたが今度は今一度、気をしき締めて入居に力をいれます。
　

　羽生駅前でお店を（不動産業）ひらいています。おかげさまでお客様にご来店いただいて娘と二人忙しい毎日を過ごさせて頂いています。お客様も若い方からお年を召した方までいろいろな方にご来店いただいていますが中にはいろいろ手を尽くしてお客様に合ったお部屋をご案内してもご縁がない方も多々あります。又、お店にはじめてご来店いただいてご案内しましたら気にいって頂いて戸建ての購入へとお世話できたこともあります。ほんとに不動産とはご縁ですね・・・・
　いくらこちらが思ってもなかなかご縁のない方・・・　又、こんなお部屋を探していましたと言われて喜んで頂いたことも・・・・
　今住んでいる所を移ると言うことは今この人生においての一幕に何か変化があったということでそれが良いこと（おめでたいこと）なのか、またはあまり嬉しくないことなのかどちらにしても人生においての一幕にあたるわけです・・・
　その一幕に私がお手伝いをさせていただけることに感謝させていただいていますし本当に良い仕事をさせていただいていると思っています。
　何日か前に一人のご夫人がお部屋を探しにいらっしゃいました。お部屋の条件がワンちゃん1匹、猫ちゃん1匹が飼える条件です、お家賃も6万円以下、できれば戸建てを希望との事、なかなかありませんでしたが1件ありましてご案内しましたがあまりきれいでなく（正直な気持ち、こんな家でも6万もの家賃がいただけるのと思いました・・・？）案内しました私どもの方が切なくなりました。この方はご主人に先立たれて子供さんもなくワンちゃんと猫ちゃんがご主人のかたみ∩家族なんですね。そんな気持ちをお聞きしているものですから何とかしてあげられたらと思うのですが現実はきびしいです。その日は帰られて今日、来店して昨日の戸建てでよいので借りる手続きしてくださいとのことでした。
　世の中、女性がまして私ぐらいの年齢になった女が一人で生活することの厳しさ、寂しさ、切なさを思うとやり切れません・・・
　今日は毎日、喧嘩をしながら時々仲良く・・・？側にいてくれる主人に感謝です・・・・
　

　アパマンの前のお家のこの方はお年が80才を過ぎていて、いつも仲良くお庭いじりをしているご夫婦です。（私ども所有のアパマンの道をはさんでのお隣さんです。）
　この、7年くらい前にアパマンを買わせて頂いたときご挨拶に行ったときからいろいろとこのアパマンのことを教えていただいていた方でした。アパマンが立つ前は森でそのうちこの当り一帯が開発されて住宅が建ちその中の一つをこのご夫婦がお買いになって子供が生まれ、子育てをして、子ども達も巣立っていって今は又お二人だけの暮らしをしています。このアパマンのことは何でも知っていて私は困ったことがあるとたとえば隣組との関係やゴミ問題、アパマン入居者の違法駐車問題、などなどよく相談にいきました。
　（そんなコンなを考えるとアパマン経営も自分だけでは出来ません、ご近所の方の協力があってのことですね・・・・）
　ここの奥さんは昔は（今でも・・・）美人でテキパキしていて面倒見の良い方です・・・・
　その元気な頼りにしている奥さんが去年の冬頃から見かけなくなっていましたが今日このアパマンへ出かけましたら奥さんが庭にいましたので声をかけさせていただきました。
　この間まで入院をしていたとの事、あの、元気な方がと・・ビックリです・・・
　なんとなくやつれたような気もしますし、また、杖もついています。ご主人がニコニコしながらも奥様を心配しながら私達二人の話しを聞いているのがわかります、ひとしきり他愛もない話しも終わり　「又アパートへきたときよらせてください。」　といって帰ってきました。

　自分の事はあまりに近すぎてわかりませんがチョッと距離をおいてみさせていただける方のことはわかるものですね・・・・お釈迦様が言った言葉の中に【老　病　死】　があります。
　誰でも通る道です。我が行く道です。この言葉を心しても・・・・なかなか受け入れられないわたしがいます・・・・まだまだ自分は先のことと思って油断している自分です。
　こればかりは順番ではありません。頭ではわかっているのですが・・・・・・？

　朝、猫の瑠璃が食べたものをあげてしまい、大騒ぎをしました。この子は小さいときからよく食べたものをもどす癖のある子です。感の強い子でそんなこんなで早めに目がさめたので朝風呂に入ってからお店に出勤しました。事務仕事をしていましたら○○のアパマンの隣の方からオートバイが車庫の前に停まっていて車が通れないと連絡が入りましたので　「申し訳ありません。すぐ行きますので。」　といってすぐ飛び出してゆきました。1時間チョイかかって現場につきましたら。真っ赤なオートバイと黒系のオートバイ2台が止まっていました。すぐにご近所の方に誤り、どうしたら良いものかと考えていますと持ち主の方が出てきたので注意して一件落着です。せっかくきたので掃除とゴミばこのかたずけとペットボトルが山のように出ていましたのでキャップを取り、中身の入っているのは中身を捨てて（ペットボトルの中にタバコの吸殻を入れられているのが困ります。）足でつぶしてぺしゃんこにします。生ゴミを入れる場所はゴミが入っているゴミ袋を外に全部出してホーキできれいにして又もとにもどします。缶とビンが一緒に入っているごみ袋は中身を出して別々に分けて元のところにに戻します。
いま少し一人一人が気を使ってゴミをだしてもらえると嬉しいなと思いながら何時もゴミ分けをしています。時々、わきを通る入居者がご苦労様といってもらえるのがご褒美です。
　今日は暑かったですね。熊谷市は31度？分、館林市は32度？分で真夏並ですね。どちらの市も羽生市のお隣ですので羽生市も31度以上あったのでしょうね・・・・プールの時期ですね。
　
　

　昨夜から雨が台風の影響で羽生も夜中は強く降っていました。チョッと気になる若いお兄ちゃんがいまして（もちろん入居者様です）若い彼女います、お家賃は送れていますがここ何日かはお部屋にいます。彼の部屋の窓ガラスが（サッシの下半分）割れているのですがお金がなくガラスを入れることが出来ないのです。その彼氏のお部屋に雨でも入っていないのか心配で朝4時30分に起きて車で1時間かけていってきました。少し、お部屋の中に雨のしぶきが飛んでいるようでダンボールを窓の外から押しつけって来ましたついでにアパートの周りを一巡り、雨は大丈夫でした、入居者一同異常なし・・・・
　帰り道たのアパマンも巡回知ってきました。おかげさまで私の体はビッショリになりました。
　アパートの部屋や入居者に何事もなく安心して事務所に帰ってって来ました。少し眠いです、時間は今ＡＭ7：30です今日一日がんばります。でも眠いです・・・
　

　入居者さまの中に何時も相談をしてくれるご家族がいます。（外国の方で永住権を持っています）その中のお兄ちゃんには草取りや掃除にアパートに行ったときに声をかけています（もちろんご両親にもです）。外国の方ですので法律的なことは難しいのでお兄ちゃんが通訳になって両親にお話しをしたり困ったことなどは説明しています。（私はお部屋に上がりこんで　「世話焼きおばば」　をやらさせてもらっています。）そのお兄ちゃんからこの間、相談がありました。来年は高校を卒業なのでそのことでわからないことを教えてくださいとのこと、今日出かけていっていろいろ聞いてきました。
　経済的に両親に負担をかけさせたくないので奨学金を受けたいことや、勉強も日本語が難しく話す事は大丈夫だが書く事が苦手との事（日本には中学1年のとき来日）、お兄ちゃんは車関係の仕事がしたく将来は仲間を作ってカーレースをしたい夢があり、そのためには車の専門学校に行きたいと思っている事、夢をかなえるためには勉強もありますが金銭的なこともあります。おまけに日本語（読む、書く）のハンデがあります、日本人でも今は所得の格差があり、進学を諦める子供たちも多いです。お兄ちゃんも例外ではありません。私にできることは日本語の意味をわかりやすく教えたり、ここに相談に行ってみたらどうかしら（主に役所関係）としか、してあげられないのが歯がゆく、世の中（日本）の厳しさがひしひしと伝わってきます。
　お兄ちゃんにはよく難しい言葉や意味を教えます。たとえば今日は連帯保証人と保証人の違いをわかりやすく話しをしました。実例を話して、連帯保証人になったばかりにとんでもないことになった人の話しやたとえばお兄ちゃんに（将来）連帯保証人になってくださいと頼まれたときの断わり方など話しをしてきました。ご両親は日本語が苦手なので私がおせっかいをやっています。日本に永住するからには日本の法律やしきたりを知らないと困りますので・・・・？
　でも自分の子供と同じに可愛いですね（それ以上かも）だって口答えをしないし、家の子供達は　「お母さんはほんとにばかだね。」　とよく言いますがここのお兄ちゃんは　「大家さん、ありがとう。」と言ってくれます、もう、それだけで可愛くて・・・
　

　ただいまーッ。帰りました。今、名古屋賃貸フェアーから帰ってきました。
昨日、羽生駅をＡＭ5：10発の一番電車に乗って名古屋にはＡＭ9：30頃つきました。もちろん主人もいしょです。ナンデこんなに早くにいったのかというとＡＭ10：20に不動産アナリストの幸田昌則さんの講演を聞くために出かけました。幸田先生と講演の始まる前に名刺交換をしまして少し今私の進んでいる方向のお話しをしましたら、それは良いことですねとその方法で今は良いと思いますと誉められました。
　（どんな話しをしたかは内緒です）
お昼は三代目マサさんと賃貸フエアーの中で売っていましたお弁当を食べました。マサさんと主人は次の講演を聞く為にそれぞれの場所に行きましたので私は今夜泊る宿にタクシーで行きました（14：30頃）部屋についてそのまま寝てしました。（前の晩は貫徹でした）17時ごろ起きてタクシーで名古屋の大家さんたちとの懇親会に出席のため主人とマサさんと待ち合わせて出かけました。（マサさんは講演を聞くほうではなくする側だと思うのですがもちろん講演をなさっているのは知っていますが、それでもまだ勉強している姿は頭がさがります。）5/14は10：30頃、宿につきました。そのままグットスリープでした。
　5/15の朝はマサさんと同じ宿でしたので3人でタクシーで賃貸フエアーの会場に向かいましたが少し早めについたのでしがもう名古屋の大家さんたちは会場前に沢山いました。そして開場すると走って自分のお目当ての講演会場に向かっていました。
5/15の会場も大家さんの熱気に包まれていました。私の講演は14：30ですので少し時間がありますので喫茶店で少しノンビリしてお昼を頂き、会場に出かけました。前の講演者のお話しが終わり、私の講演ですがプロジェクターのセッチィングは主人にしてもらいました。沢山の大家さんに集まっていただけるのか4～5人ではと心配していましたら席はいっぱいになり立ち見の方も沢山いて胸をなでおろしました。（聞いていただいた方に感謝、感謝です）
　50分の講演を終わり、賃貸新聞の担当者の方に挨拶して返ってきました。（関係者のお話しでは大家さんｾﾐﾅｰでは私の講演が今日一番、聴講者が多かったと言っていました。）
　今日も名古屋の別の大家さんの懇親会に呼ばれていましたが帰りの電車が羽生までたどりつくのか心配でお断りさせて頂きました。（伊藤さんゴメンナサイ、又、名古屋に行ったときに誘ってください）
マサさんはもちろん今日も名古屋の大家さんと懇親会で情報交換をしていると思いますよ・・・？
　ホントに偉いです、大家さん業がすきなのですね。
そして今羽生のお店につきました。くたびれましたから今日は寝ます・・・おやすみなさい。

　昨日、昼頃携帯電話が鳴りました。「もしもし、鈴木です。」「やっとでましたね。昨日お店にいった○○デすけど。ナンデ部屋を貸してくれないのですか、連帯保証人にはダメといわれたけど、一年分の家賃を払うからOKでしょう。断わるなら今○○にいるから菓子折りもって誤りに来い、そうしないと警察に訴えるから。」　私　「保証人様がいないと貸す事は出来ないんですよ、それとお伺いすることは出来ません。」　といって電話を切りました。この方はお店にも何回か電話をかけてきて１５分ぐらいづーとなんで貸さないのか貸さないなら誤りに来いと菓子折りもってこいとかかってきていまるのです。そのたんびに息子が電話にでて対応しています。
　この方はおとといの夕方6時ごろお友達らしき方（お年は75歳くらい）とこの女性と（35歳ぐらい）が来店しました。おばあちゃんの方はおとなしく、若い方は2時間近くお話ししっぱなしでした。ご来店は知り合いの不動産業者の方の紹介で来ましたというので丁寧にお相手をしていましたがだんだんおかしい事にきずき始めました・・・「あれ、チョッと違う。」と思い希望のお部屋やお名前を書いていただきました。その間もお話しをしっぱなしです。又、明日きていだだくことにして何とかやっとお帰りいただきました。
　おかしいと思いましたので（何時もの世話焼きおばちゃんです。）連絡場所に記入してありました秋田県に電話をしました。
私「もしもし○○さんですか。」　妹さん　「はい、そうですが・・・。」　
　私　「埼玉県羽生市西口で不動産業をしています（有）スズヨシの鈴木と申します。夕方○○様がご来店されましてお部屋をお探ししていますが本当にお探ししてよろしいのでしょうか。又、妹さんであるあなた様が連帯保証人になっていただけるのですか？」
妹さん　「聞いていませんし、チョッと待ってください。ナンデそちらに・・・」といわれましたので経緯をお話しして最後に　「余計なことかも知れませんが、お姉さまを一人で出歩かせると危ないと思いますよ。
ご家族もお忙しいと思いますがもしお姉さんが悪い人にあったらとんでもないことになり、借金も作ってしまいますよ、余計なことかも知れませんが心配しまして電話をさせて頂きました。」　妹　「ありがとうございます。実家に電話してみます。」といって電話を切りました。
　そんなことがあったので家から電話を架けてきたのでしょうね。病気がすることだから本人が悪いわけでは無いのだと頭ではわかっていても電話が鳴るたびに「またかー。」と思ってしまう私がいます。

　お答えが遅くなってしまい申し訳ありません。
名古屋の賃貸住宅フエアー（吹上ホール）の件ですが5/14、5/14です。入場料は要りません、無料です。AM10：00開場です。鈴木ゆり子は5/15、14：30～15：20の講演です、ｾﾐﾅｰ会場はD会場です（お出かけになってお声を掛けてください）。他の色々の分野の講演がありますので皆さんお出かけください。　大家さんは勉強になりますからぜひお出かけください。

　とっくに提出しなければならない課題を今からやります。（どんな勉強かは後日お話しします。）
普段勉強などしたことの無い私ですので机の前に座るだけで目の前がクラクラします。
やらねばと思うのですが手が動きません。目が本のうえを滑っているだけで頭に入りません。
今日は頭がギシギシいってチエ熱がでそうです。でもがんばります・・・とはいっても・・・・アーアーいつ終わることやら・・・・早く終わらせねば締め切りが過ぎてしまいます。
　やはり私は頭脳労働ではなく肉体労働派ですね、体を動かしている方が楽しいでーすね。

　今日は朝８時に春日部の退室の立会いに行ってきました。帰りは大宮に回りミューの元パパ、ママの破産のお手伝いをさせて頂くために弁護士さんのところで待ち合わせをして話し合いと今後の方向性を決めてきました。何時もこのような話しをしているとき思うことがあります。それはなぜもっと早く誰かに相談できなかったのかな－と思います。お金を借りられる所は全部借りているのは他の方達と同じですがご主人が勉強家で色々と調べていまして弁護士さんの話しがスムーズに進みました。
　今、奥様は体の調子があまりよくなく、破産のこととご自分の体のことであまり外に出て歩く気にならないといっていました。ここからは一からのスタート地点に立ったのですから後ろは振り返らず前を向いて歩いていってほしいですね。
　これから先は弁護士さんとミューの元パパ、ママとの関係で私がいつまでもでしゃばる所ではありません。（私に聞かれたくないこともあると思っていますので・・・）弁護士さんとの話し合いが終わり、わかれるときに又困ったことがあったら電話をくださいねと伝えて、そして少し心に余裕が出来たらミューに合いに来てねと伝えて分かれました。
　ミューの元パパ、ママがんばれ、今日からがスタートです、これから楽しいことや幸せと思うことががいっぱいありますよーに・・・・
　

　今日は今、23：55に仕事から帰ってきました。家賃の督促に行ってきました。この方は私達が購入する前から入居している方です。家賃は前家賃ですので3/28に４月分の家賃を入金していただくことになっていますが今現在（4/20）になってもまだ家賃が入ってきません、そのうえ更新もち被いていますので夜、仕事から帰ってくるのを待っていました。夜になり仕事から帰ってきたのでお話しを聞かせてもらいました。その内容は去年の夏ごろ俺俺詐欺にに引っかかってしまい、１００万円も支払ってしまったとのこと、もちろん、警察には届けましたがお金は返ってくるわけもなくサラ金に手を出してしまい、今はその支払いに困るほど、5/28に２か月分支払いますとのこと、更新料は６／２８とのこと、どうすることも出来なく4/28を待つとことになりました。
　この方は若い方です、若い方も俺俺詐欺に引っかかるのですね。その手口が電話がかかってきて
　　「お前の秘密（個人情報を）知っているばら撒かれたくなかったら○○円ふりこめ。」といわれたそうです「振込みを確認したら全部破棄するから。」といったのでお金を振り込んだそうです。そんなことを何度か繰り返して１００万円になったそうです。
　皆さんも気をつけてください。

　昨日（4/7）仕事で館林を通りましたら警察の人やパトカーが角、角にいるので変だナーと思い板倉に行って仕事をしてきました。帰りに又、館林を通りましたら旗を（日本国旗）持った人が何人もいたので車をとめて側の人に聞きましたら、天皇陛下が乗った車が通るとのことでみんなが道路に出て旗を振るとのことで私も３０分ぐらい待っていました。両陛下がいらしたのは大泉のブラジル人学校の１００周年記念に出席のためだそうです。そういえばニュースでも言っていました。１０分ぐらい前にパトカーと白バイが通り、三分前にはパトカーの前に3と言う数字を書いたパトカーが通り、パトカーに先導されたセダンの車が３台、その車の真中に天皇陛下と皇后陛下（美智子様）が乗っていました。皇后陛下はおきれいな方でした。（みんなの前を通るときはゆっくり走ってくれました。）３０分～４０分間の一代イベントでした。待ってる間、隣の方が言っていましたがこのために３ヶ月ぐらい前から警察の方は練習や警戒をしていて、陛下が通る道のゴミ拾いもしていたのだそうです。大変ですね、警察の方も・・・
　館林のインターからお帰りになったそうです。でも陛下の車の前やすぐ後ろの信号や道路の反対側には人を歩かせることなく、車もシャットアウトする、警察の力はすごいですね。でも皆さんをまとめていたおまわりさんは親切でしたよ。小さい子供は前のほうに、あと何分で出来ます、前の人はしゃがんでください、陛下の車は追いかけないでください、などなど、親切に言っていました。
　私も日本人だと言うことを再確認した一日でした。

　今日は本当に暖かく、春のお花見日和の日曜日でしたね・・・・
午前中は退室の方の立会いを終わり、お昼過ぎに熊谷貸家の隣のおばあちゃん（８１歳）と貸家の方とお花見、件、お茶に出かけました。
　熊谷の自衛隊が今日はお祭りで自衛隊の回りは人も車もいっぱいで車で出かけましたら渋滞の中にはまってしまいコーヒー館につく前に諦めて籠原のガストでお茶にしました。
お隣のおばあちゃんは体が少し？不自由で一人暮らしのため買い物などに出かけられないため時々私はよらせてもらっています。貸家の（家族ですんでいるおじいちゃんです）かたはこのおばあちゃんのところを訪ねて様子見方々お茶のみをしています。
　このおばあちゃんがこの前、目が回り意識がなくなり大騒ぎをしたため（幸い検査の結果は何もありませんでした）回りで気をつけて何かあるたびに用事にかこつけてはお茶に行くことにしています。
　これからはお年よりの独り暮らしが増えてますのでご近所や知り合いの方が訪ねていってはお茶のみをするようにしたらいかがでしょうか・・・・・（そんな暇は忙しくてありませんか？）
　貸家の周りの方とよく話しをします、そしてお年寄りと仲良くなりお茶のみができるようになると貸家を作る前のことや作っているときの話し、それからの話しなどいろいろ教えていただきます、そのことが管理の上で役に立っていることが多々あります。それとこの方たちがよく貸家を見ていてくださり何かあると電話を掛けてくれますのでとても助かります（これはもしかしたら苦情というのかも？）
　ご近所付き合いは大切ですね、とくにお年よりは大切にしましょう・・・・　いずれ自分のたどる道ですものね。
　

　落札した戸建ての方が今、引越しをしています。そこのおうちで飼っていました猫のミウちゃんが昨日夜８時過ぎに我が家につきました。（その方が引っ越す先はアパートの為、飼えないのだそうです、保健所につれていくのではあまりに可愛そうになり我が家で飼うことになりました。）車で連れてくるとき１時間ぐらいかかりましたがずーと鳴いていました。ミウちゃんは御年、１３歳になります。人間の年にすると６３～65歳くらいになるそうです。
　６０過ぎた人間でも新しい生活をするのも大変なのにましてお年よりの猫ではストレスが大変と思いますがその上、先住者の若き猫、海（カイ）ちゃんがいます。
　昨夜はミウちゃんは寝ていないと思います。今日は私達の膝の上に乗ってきまして少したつとノドをゴロゴロ鳴らしています、でも電車の音や車の音、その他の音などに敏感になっています。
　まだおしっこをしていないので多分（今まで使っていた猫砂を臭いがするように頂いてきて新しい猫砂の上に置いておきました）明日もしないのなら動物病院に連れて行こうと思います。
　誰かの膝の上に乗っていれば少しは安心するらしいのですがみんな、仕事をしているため長い時間は出来ないため可愛そうに思いますが仕方ないですね・・・それに結構重いので足がしびれてきます。
　先住者の海（カイ）君も異変を感じていてウロウロしていますし何時もより甘えムードと変な声で鳴きます。２匹の猫が慣れるまで時間がかかると思うのですがどのくらいかかるのか誰か教えてください・・・
　ミウちゃんのためにしばらくお店に泊り込んだ方が良いと思い昨夜からお店に泊り込んでいます。
　　　　　　何時になったら自分のお布団で寝られるのでしょうね・・・・？

　私が落札した物件の占有者（持ち主の）がかっていました猫ちゃんに合ってきました。占有者は引っ越すことになったのですが猫ちゃんをどうしましょうと言うことになりました、引っ越す先はアパートのため動物は飼うことは出来ません。猫ちゃんは１３歳くらいになります、おばあちゃん猫ですので貰い手もないと思います。
　私は人間なら日本人なら最後は国が何とか（生活保護など）してくれますが犬や猫には何もしてくれません。
　言葉が話せないばかりに本人（本猫）がなんと思っているのか考えているのかもわからないため今どんなことを考えているか、気持ちを聞くことも出来ませんので人間が動物にかかわった人が最善の方法を考えてあげなければならないと思っています。
　占有者の方はどうしても貰い手が見つからないときは決断をしなければならないと（保健所？）言います･････・　
　もう60？才位のおばあちゃん猫ですので知らない所に（家が変る）変って大丈夫なのか？心配ですし又ここを落札した責任として猫ちゃんを我が家で飼うことにしました。
　でも我が家には今、猫ちゃんは３匹います。一匹ふえて四匹になります。犬一匹、猫四匹、ホモサピエンス四匹の大家族になりそうです。

　私が落札した物件の占有者（持ち主の）がかっていました猫ちゃんに合ってきました。占有者は引っ越すことになったのですが猫ちゃんをどうしましょうと言うことになりました、引っ越す先はアパートのため動物は飼うことは出来ません。猫ちゃんは１３歳くらいになります、おばあちゃん猫ですので貰い手もないと思います。
　私は人間なら日本人なら最後は国が何とか（生活保護など）してくれますが犬や猫には何もしてくれません。
　言葉が話せないばかりに本人（本猫）がなんと思っているのか考えているのかもわからないため今どんなことを考えているか、気持ちを聞くことも出来ませんので人間が動物にかかわった人が最善の方法を考えてあげなければならないと思っています。
　占有者の方はどうしても貰い手が見つからないときは決断をしなければならないと（保健所？）言います･････・　
　もう60？才位のおばあちゃん猫ですので知らない所に（家が変る）変って大丈夫なのか？心配ですし又ここを落札した責任として猫ちゃんを我が家で飼うことにしました。
　でも我が家には今、猫ちゃんは３匹います。一匹ふえて四匹になります。犬一匹、猫四匹、ホモサピエンス四匹の大家族になりそうです。

　今日は午前中はお店で事務仕事と来客の対応で終わりました。午後は春日部のアパートのゴミ置き場（鉄筋コンクリート造り）撤去の立会いに行ってきました。昼過ぎに着いたのですが音の（壊す）すごいこととコンクリートを切ったほこりのすごさは洗濯物を干せないほどでした。（雨で今日は洗濯物は干せませんでしたが）17：00に工事が終わってからご近所の方が外に出てきた方に「ご迷惑をおかけします。」と挨拶をさせてもらいましたら怒られてしまいましたのでお聞きしましたら工事をするのに誰も挨拶にこなくて一日うるさい音とほこりを出して怒っているとのこと、お話しを聞いて最もと思い謝罪しました。
工事関係者に全部任せた私も悪かったです。やはり一言ご近所に私が挨拶に行くべきでした。
　深く反省の一件でした。18：00頃他のアパートに寄りました。今朝、電話がありましてお隣の（外国の方です）お部屋の周りに石灰がまいてあるとのこと気味が悪いので見にきてくれとのことでしたのでよりました。
　ベランダの前から玄関の前までぐるっと幅５㎝～１０センチぐらいで石灰で線を引いたようになっていました、おまじないなのでしょうか・・・？明日このお部屋の方に電話して聞いてみることになり、電話をかけて来た方もOKとのことで帰ってきました。一日が終わるのは本当に早いですね・・・２４時間でなく３０時間ぐらいほしい今日この頃です。