プロフィール
鈴木 ゆり子(すずき・ゆりこ)
1950年、群馬県生まれ。東武伊勢崎線の羽生駅西口前に、不動産の賃貸・売買・仲介・管理を行う店舗をオープン。
2007年8月ダイヤモンド社より「専業主婦が年収1億の大家さんに変わる方法」出版
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なかなかたらいの水にはなれないものです・・・
おととい私の変わりに主人が退室に行ってもらいました(私が講演に行っているためと、その方はいつも親しくさせてもらっていて私も尊敬していた方でしたので・・・)。立会いにはもちろん入居者さんと連帯保証人であるかたの奥様(会社の社長)が立会いにきていただいたそうです。
お部屋はどこも壊れた所も無いので契約書にありますお部屋のクリーニング代とエアコンのクリーニング代(契約書には金額代金を記入してありますしサインと印までもらってあります)を請求しましたら「クリーニング代は鈴木さんもらえないよ・・・欲しかったら裁判をするんだね・・。」といわれてしまいました。
この方は大手不動産会社に何十年も勤めていまして宅建主任の資格もとっています。私のところを借りていただいたときも先に契約書を見てもらっていましたので契約内容はわかって借りていただいたと思っていました。(仲介料はもちろんもらっていませんし、知り合いなので家賃もお安くして、礼金も敷金もお預かりしませんでした。)。今日、他の用事で何時もの弁護士さんに行きましたのでこの件を聞きましたら宅建を持っていますし不動産業も30年以上していましたのでキチンと契約の内容は理解しているので裁判をしても勝てる確立はあると思いますといわれました・・・
でも身近な人や信頼している方から思いもよらない言葉や態度をされると人は弱いものですね・・・まったくの知らない他人のほうが同じ態度をされても納得するのですが、この場面では私はできませんでだだ「そうですか、相談してからご返事します。」と一言を言うのが精一杯でした・・・
まだまだ「たらいの水・・・・」のような心境にはなかなかなれません。そしてお部屋もお金を借りるときと同じで「借りるときの恵比寿顔、なすときの閻魔顔」ですね・・・
明日から四国電力様の講演で11/15は高松、11/16は愛媛、松山で講演しますのでお近くの方はぜひお出かけください・・・そして会場でお声をかけてくださいね・・・・お待ちしています・・・
投稿者 yuriko : 2008年11月13日 07:57
コメント
正に,人を見たら「ドロボー」と思え!
ですネ。
私も,訴えを提起すれば,鈴木さんに
軍配が上がると思います。
投稿者 植田 明美 : 2008年11月14日 13:27
こんにちは
今日は ありがとうございました。
これにて失礼します。
追伸
ヒザ お大事に・・・
自分の 体の 替えは ないですから
投稿者 ロングイ : 2008年11月15日 22:50
いつも楽しい奮闘振りを読ませて頂いています。
鈴木さんが今まで親切にされてきたことへ見返りを期待されていたとは思いませんが、相手にとってはそれは負担だったのでしょうか。 それとも???
何故かこの入居者の方のこの物言いが今日はとても気になってしょうがないです。
たらいの水の心境になれないなんて、そんな気持ちをお持ちなだけでも大したものですよ。私ならすぐにカッーとなって
何を言い返していることでしょう。
危機に面した時にその人の本性がよく出るものですが、これくらいの状況でそんな意外な一面を見たくなかったですよね。
ヒトとのお付き合いってホント難しいですね。
気落ちせずに講演を頑張って下さい。
投稿者 エステラ : 2008年11月16日 23:21
こんばんは。
愛媛の松下と申します。
真ん中の一番前の席に座っていた者です。
今日は、すばらしい内容のセミナーを本当にありがとうございます。
鈴木先生のお話をお聞きして、いかに自分が甘い考えで大家業をしているかよく分かりました。
マンションや、お客様に対しての自分の気持ちを入れ替え、恥ずかしくない大家になりたいと思います。
本日は、本当にありがとうございました。
投稿者 松下一生 : 2008年11月16日 23:30
鈴木ゆり子先生
先日は松山でのセミナー、お疲れ様でした。
そして、とても参考になる、そして身の引き締まるようなセミナーありがとうございました。
僕は、不動産屋なのですが、視点を変えて、空室に悩む大家さんの味方になれるよう努力していきたいと思いました。
貴重なお話、ありがとうございました。
今後とも、色々勉強させてください。
鈴木ゆり子先生に感謝・感謝!
投稿者 スマイルプレゼンター貴 : 2008年11月18日 19:41