鈴木ゆり子ブログ

　今は秋の入退室の真っ最中ですね・・・私のところでも今年は退室と入居を比べるといくらか退室が多く感じます。昨日、退室のためアパマンの前で待っておりました・・・このお部屋の借主は会社借り上げですので会社の社員さんが入居していました。入居者は会社を辞めてしまい今は居ないそうです。（会社の上司が退室立会いにきました）待ち合わせの時間に上司の方とお部屋のドアを開けて入ってビックリ、ビックリです・・・お部屋はタバコのヤニでマッキイロ・・・（タバコの臭いがすごかったです・・・）ワンルームでロフトがありますのでロフトに上がるためのはしごがついていますがその梯子の足を乗せてあがるところが（平らな板になっているところ）腐っていて私が乗って上がるとボッキッと折れてしまい怪我をしてしまいそうな状態になっていて、枠が鉄で出来ていますがさびていて鉄錆だらけです。多分2年間、梯子を外に出しておいて雨風に当てておいたのだと思います。
お風呂は石鹸カスがすごかったり部屋の汚れが余りにひどいので昨日、会社の方が2人で少しかたずけたのだそうです（立会いの上司の方が言っていました。）
　立会いのとき会社の上司の方が言うには辞めてしまった社員から退室費用は徴収できないので何とか大家さんの方でも退室のリホーム費用を負担してもらえないだろうかと言ってきました・・・
　クロスも張り替えてお貸ししていて2年少しでの退室のためクロスや梯子、クリーニング代、エアコンもタバコの臭いとヤニのために次の入居者にはこのままでは貸せませんのでリホームやヤニ洗浄にお値段も割高になりますが借主とオーナーもそれ相応の負担をしたほうが良いと思います。
　上司の方は「はじめて会社が借主で社長が連帯保証人になったが二度とゴメンですよ・・・こんなにひどく使って（お部屋）ハイ、さよならと会社を辞められたら、たまりませんよ。」といっていましたので私は上司の方に「借り方が悪いのですよ・・・会社で借主なったら社員の方を連帯保証人かまたは会社と社員の位置を反対にして必ず部屋を使う人にも責任をとらせないと部屋を大事に使わないことも多々ありますよ。」と言いました。どうしても人間は自分に責任がないと思うと物を大事にしなくなる傾向にあります。今は社員でもやめてしまえばどうにもなりませんので必ず入居者にも責任があるような契約にすることが大事だと思います。
　こんなことをして会社を辞めた方は又他の会社に行っても同じことをするような気がします・・・・
そしてだんだん世の中を狭くしていってしまうのでしょうね・・・・（私の思い過ごしでしょうか・・・）