鈴木ゆり子ブログ

鈴木　ゆり子（すずき・ゆりこ）
1950年、群馬県生まれ。東武伊勢崎線の羽生駅西口前に、不動産の賃貸・売買・仲介・管理を行う店舗をオープン。

2007年８月ダイヤモンド社より「専業主婦が年収１億の大家さんに変わる方法」出版

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• 今日も電話をもらいましたが・・・
• 今年も出版しようかと・・・
• アットホームが取材に来ました。
• 今夜は雪になりそうですね・・・
• ただいまー今帰りました。
• 世の中の景気を反映してますね・・・
• 何もお手伝いできませんでした・・・
• 今日、ＴＢＳの2ジィッチャオで・・・
• 大家業は誰でも・・・
• 春がもうすぐですね・・・
• 私からのお願いです・・・
• 人と人との出会のご縁です・・・
• 大家塾を開催しました。
• 真面目に働いていれば・・・・・・・
• 人生の節目節目に・・・・
• 羽生駅前は雨です。
• 今日はお客様がきました。
• リーマンショックはこんな身近にも及んでいますね・・・
• 白岩貢さんにお会いしました。
• 住所地がなくなると。
• おめでとうございます。
• 外国の方も大変なのですね・・・
• 久ぶりにゆっくりしました。
• 年末の羽生駅前は・・・
• 契約書をよく読んでいますか・・・・

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• 生活保護の方が増えましたね・・・・
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• 年末で気ぜわしくなってきました・・
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• 何もお手伝いできませんでした・・・
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第４回大家塾セミナーではお世話になりました。懇親会で隣に座らせて頂いた者ですが、利回りの話をお聞きしようとしたら鈴木さんに「利回りって何！？損しなければいいの。そんな事を言ってるようじゃまだまだね！」と一喝されてしまいました。重い深い言葉でした。この言葉を肝にめいじて頑張っていきます。有難う御座いました。

本日賃貸住宅フェアIN大阪で講演後、握手していただきありがとうございました。鈴木さんの手がほんとに柔らかく優しい手で何だかとても安心感のある感触でした。大家業もそうなんでしょうね。家は一番「無防備な時間」を過ごすところで、安心感のあるものでなければならないんですね。「大事な事はポロッと最後に・・・」私にも思い当たるなあとつくづく感じました。特にこれからは何があるかわからないので、常に安心感を持ってもらえるように努力しないとだめですね。

賃貸を探してこられる生活保護の方は多いですね。
当店も大勢いらっしゃります。
高齢化・少子化・不景気とあって本当に生活が厳しくなって
きているのだと実感しているところでもあります。
しかしながら、いかがでしょうか？
「金は役所からでるからどっかねーか？」
「家賃滞納して役所で生活保護受けること決まった
から書類もっていけば金が出る・・・」云々。
契約の意味ご理解されていますか？
そこにはどんな方がご入居するのか
ご心配な大家さんもいることを理解されていますか？
仲介屋からするとこの手のお客さんはウンザリです。
挙句、低調にお断りすると「不親切な不動産屋だね」と
罵られ・・・散々です。
こんなこともありました・・・
自分はアルコール依存症で夜騒いだこともあって
退去を余儀なくされ、生活保護を受けているので
どこかないか？・・・店中が酒臭くなるほど
来店された時も飲んでこられたこともあります。
また別では、お困りなんだな～ということで家主と折り合いを
付け入居してもらうと、たばこプカプカ、パチンコ屋常連
ひどいものです。もっとすごいのは書類上、離婚して
母子家庭を装い生活保護を受給の上、実は
その旦那さんは一緒に暮らしていたなんてこともありました。
はたまた、そういうお客さんはアレが壊れたコレが壊れた
とクレームばかりつけてくることは日常茶飯です。
しかも、ご自身の使い方が悪く壊れたということが多く
そのことを言えば金が無いと開き直り、
ほとほと困ったものです。
逆もあります。癌を患っていて娘さん夫婦の傍で
迷惑がかからないようにと年金でやりますということで
ご入居された初老のお客様がいらっしゃりました。
放射線治療で医療費もかさみやもなく保護を受けた
お客様もいらっしゃります。
我々もビジネスで考えればお客さんがどうあれ、決まれば
お金にはなります。しかし、そういう困ったお客さんの
時は本当に困ります。
生活保護はたしかになくてはならない制度ではありますが
無いことをいいことに主義主張なさるのもどうかと思います。
本当に考えものです