鈴木ゆり子ブログ

　昼過ぎの電車で新宿に行ってきました。田舎者の私には何時言っても新宿はにぎやかですね・・・・
新宿駅前は羽生のお祭りの時のようです。（羽生の夏祭りのときは道路が人でいっぱいになります、但し平日は人もまばらです。）いつもビックリビックリでおのぼりさんになります。
新宿駅から三回、人に聞きながら新宿ＮＳビルにたどり着きました。ビルの中は羽生や大宮のビルと違い立派ですね。ロビーには大きな（ホントに大きいです）クリスマスツリーがあり、帰りのときは生演奏をやっていました。1８階が目的の船井財産コンサルタンツです。立派なオフイスでした。（入るのが場違いのような気が少ししました。）講演を終わり（９０分の講演です）懇親会になりました。懇親会の時に皆さんにお話ししたことは東京で大家さんをしたら楽でしょうね・・？と・・・だってこんなに人が多く（東京の田舎でも羽生よりは人口があるのではないのかと思います。）いるのなら入居者様が内見する回数も多くなりますね。そうすれば羽生より入居率は上がりますね。何せ、ひとがいないことには大家さんは始まりません。東京は私からすると楽な商売のように見えるのは偏見でしょうか・・・・？
　２１時前の電車に乗り羽生にたどり着いたのが22時３０分頃、娘や主人はまだ仕事をしていました。
講演を（お話し）させていただくときいつも感じることは皆さん（大家さんは）は勉強する人としない人の差が今後ますます広がる、要するに勝ち組み大家と負け組み大家さんとの差が歴然とするということです。人口は減ります、貸家は余りますが需要はあると思います。たとえば独り暮らしが増える（結婚しないシングルの人）今まではどこでもよかったのが競争になるため（今でも競争ですがより一層）入居者さんに選ばれる大家さんだけが生き残っていけます。今、他の業界は切磋琢磨ですね。大家さんもすぐそこまでそんな時代がきています、もうきています。大家業は購入したら終わりでなくそこからがスタートです。お間違えの無いように・・・・・・（入居者さまに入居していただき、お家賃が入ってきて初めて利率??％となります）
　　今日はここまでです。おやすみなさい・・・・